На главную

Издается с июля 1973 года. Выходит 12 раз в месяц.   
 - Подписаться на RSS-канал » О нас     » Подписаться на газету     » Размещение рекламы
главные новости Донецка
Зарплаты учителей вырастут на 20%
25 января 2021
В КП "Вода Донбасса" прокомментировали слухи о "плохой" воде
16 января 2021
Кабмин разрешил въезжающим из ОРДЛО и Крыма делать экспресс-тест на COVID вместо ПЦР
14 января 2021
лента новостей
10:38Некоторые условия приема в вузы в 2022 году изменили
В Минобразования утвердили условия вступительной кампании в »
03:48Магнитные бури в декабре.
В дни магнитных бурь метеозависимые люди могут жаловаться на »
03:45Минцифры объявило бета-тест онлайн-декларирования места жительства
С 1 декабря Министерство цифровой трансформации запускает бета-тестирование »
10:32Кабмин утвердил порядок погашения долгов по пенсиям жителям ОРДЛО
Кабинет министров утвердил порядок погашения задолженности по пенсиям »
10:18Скоростной поезд "Интерсити" планируют запустить в Мариуполь
В Мариуполь планируют запустить скоростной поезд "Интерсити". »
10:07У Пенсійному фонді роз`яснили, чи враховується у страховий стаж час, протягом якого безробітні перебували на обліку у центрі зайнятості.
Текст новостиЯк пише Пенсійний кур`єр, у страховий стаж дійсно зараховується »
10:58В Украине начнут клинические испытания лекарства для профилактики COVID-19
В Украине планируют провести клинические испытания второй и »
07:29Оприлюднили графік проведення ЗНО у 2022 році
Український центр оцінювання якості освіти (УЦОЯО) оприлюднив графік »
13:01Церковный календарь на ноябрь 2021 года
Ноябрь 2021 года для католиков начнется с дня памяти всех святых (православные »
11:56Создана интерактивная карта заведений культуры Донбасса
Команда ОО «Місто-сад» опубликовала интерактивную карту учреждений »
11:53Правительство утвердило Стратегию интеграции внутренне перемещенных лиц
Правительство утвердило Стратегию интеграции внутренне перемещенных »
11:47Украинцам разрешат легализовать свои частные и дачные дома
В Украине начала работать строительная амнистия для частных »
11:44Минздрав утвердил список противопоказаний к вакцинации от коронавируса: кому нельзя делать прививку
В связи с введением ограничений для невакцинированных лиц в »
11:41Сразу четыре магнитные бури ждут украинцев в ноябре
В ноябре ожидается четыре магнитных бури, которые скажутся на »
15:37В Украине изменятся правила дорожного движения
Об этом передает pr.ua со ссылкой на постановление Кабинета министров »
15:32В "Дие" появится электронное пенсионное удостоверение
Министерство цифровой трансформации Украины планирует запустить электронное »
03:12Украинцев не пустят в транспорт без COVID-сертификатов
С четверга, 21 октября, в Украине начали действовать новые карантинные »
03:10В Украине рассказали о действительности записей в трудовой книжке с пометкой ЛДНР
Украинские правозащитники рассказали переселенцам и жителям ЛДНР можно »
04:26Минздрав вводит ограничения на межобластные перевозки
С 21 октября в Украине начинают действовать новые правила межобластных »
04:24Создана интерактивная карта экологических проблем Донбасса
В Украине запустили новую карту "Схід Ekomap", которая посвящена »
опрос
Собираетесь ли вы покидать Донецк?
Нет, остаюсь здесь!
Да, в ближайшее время
Если только найду работу в другом городе
Уехал бы, но некуда

фоторепортажи
Митинг против запрета КПУ. 28 января 2016 года (9 фото)


Кролик под Радой. 11 декабря 2015 года (7 фото)


Митинги в Киеве. 17 декабря 2015 года (24 фото)



» все фоторепортажи
Форма обратной связи

Ваше имя: *
E-mail: *
Тема сообщения: *
Ваше сообщение: *



 
Главная
09.08.2013

Ловушка для жильцов

Количество просмотров: 3092
Примерно три года назад в Ленинском районе стали происходить абсурдные случаи, которые не поддаются логическому объяснению. Судите сами. Совершенно неожиданно для себя жильцы многоэтажек вдруг узнавали, что состоят в ОСМД (общество совладельцев многоквартирных домов). "Как это случилось? Когда? Кто председатель?" - возникали вопросы. Память подсказывала, что и учредительного собрания не было. Правда, когда-то в дверь звонил обходительный мужчина и предлагал подписать бумагу для выполнения капитального ремонта дома. Ну кто откажется от такого блага для своей обшарпанной высотки? Вот только документ люди подписывали не глядя. Вы поражены? Как можно расписаться, не читая бумагу? Так и квартиры недолго лишиться! Но положа руку на сердце, часто вы вникаете в смысл текста, касающегося жилищных вопросов? Проще подмахнуть подпись и поскорее вернуться к просмотру любимого сериала или на кухню к чашке чаю. Так что такая история вполне может произойти в любом районе Донецка. И только спустя время жильцы узнавали, что их дом стал ОСМД. Причем, документы оформлены прекрасно, так что "комар носа не подточит". Придраться не к чему. Таким путем в Ленинском районе появились более 10 ОСМД. Но людей не устраивали объединения, в которых они не чувствовали себя хозяевами дома, или просто были не готовы к членству в ОСМД. За помощью они обратились к депутату Ленинского райсовета Дмитрию Верзилову.
 
ОСМД любой ценой
 
"В городе существует разнарядка на создание максимального количества ОСМД. Это делается для отчета по реформированию ЖКХ, объединения создаются "для галочки". Чиновники не проверяют документы, не присутствуют на собрании жильцов. В погоне за цифрами появляется лазейка для мошенников, которые занимаются незаконным созданием ОСМД. Не все жители согласны с таким положением дел. Вот яркий пример - подписи жильцов дома №12 по Ленинскому проспекту под заявлением за отмену объединения совладельцев. Они обратились ко мне с вопросами: "Что такое ОСМД? Есть ли оно у них в доме?" Я пришел на собрание жильцов, где выяснилось, что люди действительно не знают, что их дом оформлен в ОСМД. Они собрали подписи, чтобы уйти из этого объединения. Таким образом предприниматель создал 17 ОСМД в Ленинском районе и стал там управляющим, три объединения уже отказались от его услуг. Этому деятелю чиновники оказывают всяческое содействие, и ему удается очень быстро оформлять документы для ОСМД. Это проект, который действует по отработанной схеме. С жильцами он заключает типовой договор (в его суть люди не вникают), по которому 50 процентов средств от квартплаты идет на обслуживание дома, а 50 - ему лично. При этом председатель ОСМД назначается номинально, у него нет печати и доступа к банковскому счету, хотя в законе это прописано. А управляющий - это лицо, которое ОСМД нанимает для обслуживания дома, его и вовсе может не быть. Здесь же все наоборот - управляющий сам снимает деньги и сам их тратит. Со временем у людей открываются глаза, они видят, что для дома делается только кое-что, вместо обещанных кардинальных преобразований. В соответствии с Законом Украины "Об ОСМД" ст.11, 24, город обязан за свой счет произвести первый капитальный ремонт дома. Поэтому до проведения капитального ремонта жителям нельзя соглашаться брать его на обслуживание или на баланс и нельзя подписывать никаких протоколов и договоров с "управляющим". В противном случае схема незаконного создания ОСМД в Ленинском районе превратится в перекладывание ответственности на плечи простых людей. Мы не имеем права этого допустить", - подчеркнул Дмитрий Олегович.
 
Его слова подтверждает председатель ОСМД "Куйбышева, 17-а" Валентина Николаевна. "У нас вроде бы все законно, состоялось собрание, и не одно, есть протокол с подписями жильцов, мы выбрали председателя. Потом он понял, что с финансами происходит что-то не то, и отказался от должности. Тогда наш управляющий ОСМД переключился на меня и уговорил стать председателем. Он меня не инструктировал, ничего не объяснял, то есть я формально числюсь председателем, и его это вполне устраивает. В доме выполняются только мелкие ремонтные работы. Недавно было отремонтировано крыльцо нашей одноподъездной девятиэтажки, на это ушли большие деньги. Но по документам все правильно, с отчетностью все в порядке. А люди понимают, что до правды тут далеко", - говорит Валентина Николаевна.
 
А последствия расхлебывать жильцам
 
Ситуацию прокомментировал председатель правления ОСМД "Речная, 44" Анатолий Чистяк (об этом образцовом объединении, которое создали сами жильцы, "Вечёрка" писала в номере от 27 июля). "Все знают, что идет реформирование ЖКХ, принят соответствующий закон и это одно из требований ЕС. Важное направление реформирования - создание ОСМД. Это большое благо для жителей Украины. Мы четко определили, что будем делать, кто будет управляющим. Меня избрали председателем. Кстати, по закону им может быть только тот, кто имеет квартиру в этом доме. Мы выбрали правление из лучших людей (это умные, грамотные экономисты). Сами распределяем средства. Прежде, чем потратить на что-то деньги, у нас собирается правление, и каждый расписывается в протоколе. У нас все прозрачно. На нашем примере люди видят, что ОСМД - это передовая форма. Когда правильно создается такое объединение, там не будет места ретивым предпринимателям, которые дискредитируют понятие ОСМД. Объединение появляется тогда, когда абсолютное большинство людей поддерживает тех, кто его создал", - считает Анатолий Васильевич.
 
А какой выход у жильцов, которые не рады, что оказались в ОСМД "Куйбышева, 17-а"? Отказаться от услуг нынешнего управляющего и нанять другого, либо обойтись своими силами, вовсе без этой должности. Так что придется проявить активность, чтобы изменить ситуацию в свою пользу.
 
Есть ли способ выйти из навязанного обманным путем ОСМД? "ОСМД - это тот же кооператив, который работает на демократической основе. Поэтому необходимо собрать не менее 51 процента подписей жильцов под протоколом собрания, которые против новоиспеченного ОСМД, и передать его в управление госрегистрации. После этого подключается ликвидационная комиссия и в соответствии с уставом ОСМД, его распускают", - поясняет Дмитрий Верзилов.
Умеют у нас исказить любую хорошую идею. Отчасти, этому способствуют сами жильцы многоэтажек. Во-первых, сказываются незнание законов и правовая неграмотность людей. Во-вторых, нет желания вникать в жилищные проблемы, проще подписать неизвестно что. В некоторых домах жильцы уже созрели для ОСМД, а заниматься этим нет ни времени, ни стремления, ни опыта. Гораздо удобнее принять услуги "доброго дяди", который клянется, что станет "отцом родным" для вашего дома. Прежде чем сделать важный шаг, подумайте о последствиях.
 
Марина ПАРХОМЕНКО.

» все новости




Новости по теме

28.01.2021 : Жителей не будут штрафовать за несвоевременный расчет за газ или тепло

28.01.2021 : Вакцинация от COVID-19 начнется в феврале

25.01.2021 : Накопительные пенсии хотят ввести уже в этом году

25.01.2021 : Зарплаты учителей вырастут на 20%

24.01.2021 : «Карантинные» выплаты получили около 19 тысяч жителей Донецкой области

20.01.2021 : Накопительные пенсии хотят ввести уже в этом году

17.01.2021 : За клиента без маски оштрафуют бизнес

16.01.2021 : В КП "Вода Донбасса" прокомментировали слухи о "плохой" воде

14.01.2021 : Кабмин разрешил въезжающим из ОРДЛО и Крыма делать экспресс-тест на COVID вместо ПЦР

06.01.2021 : Лазебна сказала, скільки жителів з ОРДЛО отримують українську пенсію

31.12.2020 : Магнитные бури в январе 2021 года

30.12.2020 : На КПВВ Донбасса продлили действие карантинных ограничений

24.12.2020 : Старшеклассникам из ОРДЛО предлагают дистанционное обучение в украинских школах

22.12.2020 : Резніков розповів, які сервіси для переселенців запрацюють наступного року

20.12.2020 : «Ощадбанк» продлил действие платежных карт ВПЛ до весны

17.12.2020 : В январе пункты пропуска будут работать

16.12.2020 : Стартовал прием заявок на «карантинную» помощь предпринимателям

16.12.2020 : Стартовал прием заявок на «карантинную» помощь предпринимателям

16.12.2020 : На КПВВ "Новотроицкое" открылся сервисный центр

13.12.2020 : Украинцев отправят на жесткий карантин

12.12.2020 : До конца года оцифруют 10 тысяч трудовых книжек

10.12.2020 : Ощадбанк опубликовал важную информацию для пенсионеров из ОРДЛО: нужно это знать

09.12.2020 : Вакцинация от COVID-19 пройдет в три этапа

07.12.2020 : Ученые опровергли деление всех людей на "жаворонков" и "сов"

07.12.2020 : В "ДНР" появилась новая схема мошенничества с пенсионными картами "Ощадбанка"







Новости партнёров - Join
загрузка...
Система Orphus
Если Вы обнаружили ошибку на этой странице, выделите ее и нажмите Сtrl+Enter.





 

» архив новостей
печать версия для печати
реклама


погода

влажность:

давление:

ветер:

влажность:

давление:

ветер:

влажность:

давление:

ветер:

курс валют
Курсы валют на PROext
пресс-релизы
Лидер рынка электронного парения - Kangertech
Тренд замены обычных сигарет на электронные набирает свои обороты. »
Выбор спортивной обуви
Можно с уверенностью говорить о том, что кроссовки являются одним »
 



2008-2012 © ЗАО "Газета Вечерний Донецк" - Лучшая газета о товарах и услугах г. Донецка.
Использование любых материалов опубликованных на сайте,
разрешается при обязательной установке активной гиперссылки на сайт.
Рейтинг сайтов LookMy.info Создание сайта Донецк - LookMy.info
на базе конструктора сайтов