Л.М. Пронечкин.

 

Очевидно, что в указанной ситуации с соседом лучше договориться без вмешательства государственных и иных органов. Если это не удается, то придется обращаться в суд с иском о прекращении нарушений со стороны соседа норм, регламентирующих застройку частного сектора, и восстановлении положения, которое существовало до нарушений. Также можно требовать возместить причиненный соседом материальный и моральный ущербы (статьи 16, 22, 23 Гражданского кодекса Украины).

В процессе рассмотрения дела истец имеет право заявить ходатайство о проведении архитектурно-строительной экспертизы на предмет нарушений соседом СНИП и ДБН (ст. 27 Гражданского процессуального кодекса Украины). Заключение эксперта будет иметь силу доказательства (ст. 66 ГПК).

Можно заказать экспертизу и до судебного рассмотрения дела, но такое заключение будет иметь силу заключения специалиста и может быть оспорено второй стороной (ст. 59 ГПК).

Поэтому в указанном случае судебную экспертизу придется заказывать в любом случае. Расходы на ее проведение оплачивает в итоге проигравшая сторона (статьи 79 и 88 ГПК). А экспертизу, проведенную до судебного рассмотрения дела, оплачивает тот, кто ее заказывает.

 

Дмитрий КУЗИН.

Юрист.