На главную

Издается с июля 1973 года. Выходит 12 раз в месяц.   
 - Подписаться на RSS-канал » О нас     » Подписаться на газету     » Размещение рекламы
главные новости Донецка
Загранпаспорта и ID-карты подорожают с 1 июля
01 мая 2019
С 1 мая в Украине можно будет сменить оператора без смены номера телефона
18 апреля 2019
Пункт пропуска «Гнутово» закроют на реконструкцию
04 апреля 2019
лента новостей
22:12Лучше съешьте рыбу
Исполняющая обязанности министра здравоохранения Ульяна Супрун, которая »
16:30Как перестать заедать стресс: названы эффективные метод
Неудачи на работе, трудности в личной жизни, сложный период становятся »
06:52Употребление свежего чеснока помогает улучшить когнитивные способности у пожилых
Противостоять ухудшению когнитивных способностей, типичному для пожилых »
21:21Супрун рассказала правду о коричневом сахаре
Исполняющая обязанности главы Министерства здравоохранения Украины »
18:19Чем полезны тыквенные семечки
Немногие знают, что тыквенные семечки — настоящий кладезь витаминов, »
15:16Загранпаспорта и ID-карты подорожают с 1 июля
Стоимость оформления биометрических документов увеличится с 1 июля »
06:39В мае Украину ждут мощные магнитные бури
В мае жителей Украины ждут как минимум три дня, когда высока »
18:43Не соками и клизмами: Супрун рассказала, как правильно “чистить” организм
"Очистить организм от "шлаков", которых никто никогда не видел, можно. »
12:50Пасха и майские праздники: как будут работать украинские банки
Национальный банк Украины обнародовал расписание работы банковской »
21:34Чем опасен укус клеща
Вместе с теплом проснулись и клещи. Обычно они активны с марта »
15:22С 1 мая в Украине можно будет сменить оператора без смены номера телефона
В Украине с 1 мая заработает услуга по переносу абонентских »
10:22"Шахтер" сыграет с "Ингульцем" в финале Кубка Украины по футболу
Донецкий "Шахтер" сыграет 19-й раз в решающем матче Кубка Украины »
22:12Много соли и мало овощей, как правильно питаться
Неполноценное питание повлекло за собой больше смертей, чем курение, »
06:44В Украине приостановят выдачу биометрических паспортов
Государственное предприятие "Документ" с 27 апреля по 2 мая перестанет »
22:41С ручной кладью выше 50 кг перестанут пускать в поезда
С 9 апреля пассажиры больше не смогут перевозить ручную кладь, вес »
15:30В Украине запустили интерактивную карту автобусных маршрутов
В Украине во вторник, 9 апреля, заработала интерактивная карта »
12:28Улучшение настроения с помощью сахара - миф
"Вопреки распространенному мнению, сахар не повышает настроение, »
06:24Названы пять снижающих давление продуктов
Медики считают, что уменьшить проблемы с высоким давлением поможет »
03:21Открытие КПВВ "Гнутово" на Донбассе вновь перенесли
Реконструкцию контрольного пункта въезда-выезда "Гнутово" на линии »
22:23Кубок Украины: «Заря», «Ингулец», «Днепр-1» и «Шахтер» вышли в полуфинал
Состоялись четвертьфинальные матчи футбольного Кубка Украины. В »
опрос
Собираетесь ли вы покидать Донецк?
Нет, остаюсь здесь!
Да, в ближайшее время
Если только найду работу в другом городе
Уехал бы, но некуда

фоторепортажи
Митинг против запрета КПУ. 28 января 2016 года (9 фото)


Кролик под Радой. 11 декабря 2015 года (7 фото)


Митинги в Киеве. 17 декабря 2015 года (24 фото)



» все фоторепортажи
Форма обратной связи

Ваше имя: *
E-mail: *
Тема сообщения: *
Ваше сообщение: *



 
Главная
25.11.2011

Автомобиль уехал из залога

Количество просмотров: 2183
Банки судятся с заемщиками по поводу кредитных обязательств. Кто побеждает?
Число споров банков со своими заемщиками в последние несколько лет постоянно увеличивается. Такие дела приобрели массовый характер. С одной стороны, финучреждения требуют через суд вернуть кредиты и положенные по ним проценты, штрафы, пеню за просрочку, а с другой - должники пытаются под разными предлогами минимизировать свои платежи, а то и вовсе признать договор займа недействительным, вывести из-под залога имущество и таким образом уйти от ответственности перед кредитором.
Какие ситуации и конфликты возникают на этой почве, на какие хитрости идут заемщики, пытаясь избавиться от бремени долга и чем эти хитрости заканчиваются, видно из судебных решений, которые проанализировали юрист и журналист.
Пока суд да дело
Одна из уловок, на которые идут некоторые заемщики, - попытка вывести свое имущество из банковского залога. Делается это для того, чтобы избавить себя от реальных финансовых обязательств, спасти ценное имущество. И тогда, используя другие махинации, можно вообще не возвращать кредит: что с неимущего возьмешь? А там, пока суд да дело, глядишь, и срок договора залога истечет.
Очевидно, именно эти цели преследовал Александр В., когда продавал автомобиль "Лексус", который ранее передал в залог донецкому банку. Этот залог был оформлен для обеспечения возврата кредита, выданного в августе 2005 года донецкому предприятию, учредителем которого является В.
Александр оформил генеральную доверенность на своего знакомого Л., а тот продал автомобиль Надежде Ш. через биржу. Последняя зарегистрировала "Лексус" на свое имя в Днепропетровской области в ноябре 2009 года. Где-то через полгода после сделки работники банка, решив продать "Лексус" в счет погашения долга, вдруг узнали о том, что заложенный автомобиль продан без их ведома, и подали иск в суд к В. и Ш.
Ворошиловский райсуд г. Донецка пришел к выводу, что ответчики нарушили требования ст. 586 Гражданского кодекса, т.к. при распоряжении залоговым имуществом не получили согласие банка (залогодержателя). Своим заочным решением (ответчики не являлись на вызовы суда) суд признал договор купли-продажи автомобиля недействительным и вернул стороны в первоначальное положение. Т.е. обязал: МРЭО - отменить госрегистрацию спорного автомобиля, Надежду - передать "Лексус" прежнему владельцу Александру, а последнего - вернуть Надежде уплаченные за транспортное средство деньги. С ответчиков в пользу банка взысканы судебные расходы.
Надежда обжаловала решение. Она утверждала, что является добросовестным покупателем, т.к. не знала, что купленный "Лексус" находится в залоге. Однако Апелляционный суд Донецкой области установил, что залог был зарегистрирован в Госреестре отягощений движимого имущества, как того требует закон. Срок залога истек за год до сделки. Как биржа могла удостоверить куплю-продажу заложенного автомобиля, можно только догадываться. Но выписку из реестра покупатель вправе запросить, чтобы удостовериться в правомерности покупки. Поэтому добросовестным покупателем Надежда не является, и суд первой инстанции, согласно определению апелляционного суда, вынес обоснованное и законное решение.
Формально автомобиль возвращен в залог. Но пока длились судебные перипетии срок договора залога истек и Александр вроде бы получил возможность вполне законно продать свой "Лексус" без разрешения банка. Удалось ли финучреждению получить все причитающееся с заемщика, из анализируемого решения неизвестно. В договоре залога был указан его срок 5 лет, т.к. кредит был выдан на 5 лет. А когда до окончания договора оставался один год, а с возвратом долга появились проблемы, Александр решил выиграть время, чтобы банк не успел обратить взыскание на заложенный автомобиль. И схема вроде бы дала результат. Хотя и не факт, что финучреждение, если не получило положенного, не продлило в суде срок залога и не реализовало-таки спорный автомобиль.
А была ли девочка?
Так как часто для обеспечения кредита закладывается именно жилая недвижимость, то хитрость с нарушением прав ребенка также активно используется при оспаривании добровольно заключенных сделок. В 2007 году Юрий С. взял кредит в сумме 18 тысяч долларов под 16% годовых на 3 года. В обеспечение возврата этой суммы С. передал в ипотеку свой дом в г. Славянске площадью 60 кв. метров, и в залог - мебель и автомобиль. На начало 2010 года долг по кредиту вырос за счет неуплаченных процентов и пени до 19830 долларов. И т.к. добровольно заемщик не смог рассчитаться с финучреждением, коммерческий банк подал иск к Юрию об обращении взыскания на его имущество. Сам же Юрий, как бы защищаясь, заявил встречные требования - о признании договора ипотеки недействительным.
Славянский горрайсуд своим решением передал в счет погашения кредита заложенные мебель и автомобиль С. банку для продажи конкретному потребителю (такая возможность предусмотрена в Законе "О залоге"). А вот договор ипотеки суд признал недействительным, т.к. в доме, как оказалось, зарегистрирована малолетняя дочь Юрия 1999 года рождения. Согласие органов опеки и попечительства на заключение договора, как того требует закон, получено не было. А это является безусловным основанием для признания договора недействительным.
С таким вердиктом банк не согласился и подал апелляцию. Камнем преткновения был факт проживания в доме одиннадцатилетней Дарьи. Вокруг этого и шел весь спор во время рассмотрения дела в судах всех инстанций.
Апелляционный суд Донецкой области смог разобраться в достаточно сложной ситуации. Оказалось, что на момент заключения договора ипотеки Юрий С. предоставил банку справку о составе семьи, которая проживает в доме. В справке Дарья не значилась. Согласно ст. 6 Закона "Об ипотеке", ипотекодатель обязан сообщить ипотекодержателю о всех известных правах и требованиях других лиц на предмет ипотеки. В случае нарушения этого обязательства, ипотекодержатель (в нашем случае - банк) вправе требовать досрочного исполнения основного обязательства и возмещения причиненных убытков.
В ст. 17 Закона "Об охране детства" сказано, что родителям запрещено без разрешения органа опеки и попечительства распоряжаться жильем, на которое имеет право ребенок. Однако суд установил, что дочка С. никаких прав на дом не имела, права ее не нарушены. На момент заключения договора ипотеки несовершеннолетняя на этой жилплощади зарегистрирована не была. Так что все существенные условия при заключении договора ипотеки стороны выполнили. Поэтому в случае невыполнения должником основного обязательства, есть все основания обратить взыскание на предмет ипотеки.
В итоге Апелляционный суд изменил решение суда первой инстанции - в счет погашения долга в сумме 19830 долларов обратил взыскание на дом Юрия С. путем его продажи любым способом. А Юрию С. в удовлетворении его требований было отказано. Также с него суд взыскал судебные расходы в сумме 1702 грн. Решение суда в части реализации мебели и автомобиля оставлено без изменений.
И потеря работы - не аргумент
Встречаются и вовсе нелепые аргументы отказывающихся платить заемщиков. Например, Дмитрий Л. обжаловал решение Калининского райсуда г. Донецка о взыскании в пользу банка долга в сумме 117,8 тыс. грн. (первоначальный кредит был 106 тыс. грн.) и отказе ему во встречном иске о расторжении кредитного договора. В апелляционной жалобе он указал, что срок кредитного договора не закончился и можно, мол, постепенно погашать растущую задолженность до 2014 года. Кроме того, Дмитрий из-за финансового кризиса потерял работу и постоянный доход. Это и послужило причиной долга по кредиту.
Однако Апелляционный суд Донецкой области не нашел законных оснований для удовлетворения иска Л., а его доводы о якобы нарушении банком условий договора и отсутствие работы у заемщика не предусмотрены законом и соглашением как основания для расторжения кредитного договора.
В своем определении суд указал, что согласно статей 1046, 1050, 651 ч. 2 Гражданского кодекса, в случае неисполнения заемщиком обязательств по возврату кредита, займодатель имеет право требовать досрочно возвратить кредит и уплатить положенные проценты, если иное не установлено договором. А сам договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в случае существенного нарушения договора стороной или в других случаях, определенных в договоре или законе. Банк выполнил все требования закона и договора. А вот заемщик - нет. Поэтому суд первой инстанции вполне обоснованно взыскал с Л. задолженность по кредиту в полном размере. В итоге апелляционная жалоба была отклонена.
Не обмани себя
Какие выводы напрашиваются после изучения уловок, которые пытаются использовать в судах отчаявшиеся заемщики, и решений судов по таким делам? В большинстве случаев, безусловно, срабатывает принцип: долг платежом красен. И никакие ссылки на сложности и проблемы, к сожалению, не помогают избежать ответственности перед банком за непогашенный кредит. Хотя у многих должников, несомненно, личные обстоятельства действительно сложные, из-за этого деньги на возврат займа они найти не в состоянии.
Безусловно, на сложившуюся ситуацию с возвратом кредитов повлиял финансовый кризис (сложности возникли именно в 2009 - 2010 годах), ухудшение уровня жизни основной части населения нашей страны. Но бремя объективных финансовых потерь должны были взять на себя не столько коммерческие банки, сколько государство в виде реализации соответствующих целевых проектов. А банки вынуждены отстаивать свои интересы, а вместе с этим и интересы своих вкладчиков, деньгами которых они рискуют.
Заемщикам же есть смысл учесть следующее. Практика показала, что в том случае, когда погашать долг становится сложно, лучше попытаться найти вместе с работниками банка компромисс, договориться об отсрочке платежей. Ведь банк заинтересован вернуть выданный кредит с процентами по нему деньгами, а не через судебные процедуры, реализацию имущества заемщика и т.п. Это долго и более проблематично, чем полюбовно договориться об отсрочке и каких-то уступках со своим клиентом.
А судебные разборки только усугубляют проблему невозврата кредитов и увеличивают размер долга. Рассмотренные судами дела - лишнее тому подтверждение.
Дмитрий КУЗИН.
Сергей КУЗИН.

» все новости




Новости по теме

03.04.2015 : Руководство "Красноармейскугля" поймали на хищении 52 млн.грн.

16.03.2015 : В Константиновке боевая машина смертельно травмировала девочку

28.02.2015 : Подробности убийства Бориса Немцова

13.02.2015 : В Горловке под обстрелом погибли дети

11.02.2015 : АКХЗ подвергся обстрелу

11.02.2015 : В Мариуполе пенсионер ездил с автоматом в общественном транспорте

11.02.2015 : Обстрел автостанции и проходных ДМЗ квалифицированы как террористический акт

11.02.2015 : Краматорск обстреляли с юго-восточной стороны

10.02.2015 : От ракетных ударов в Краматорске пострадали более 60 человек

10.02.2015 : В Луганской области обстреляли Попасную

09.02.2015 : В Донецке прогремел мощный взрыв

04.02.2015 : Суд отказал КПУ в приостановке дела о запрете партии, но удовлетворил несколько ходатайств

03.02.2015 : Киевские гаишники вышли на митинг

03.02.2015 : "Кузьма выехал на встречную", - ГАИ

27.06.2014 : В Донецке взорван железнодорожный мост

26.06.2014 : "Правый сектор" против "российской бизнес-оккупации"

26.06.2014 : "Артемсоль" не взрывали

19.06.2014 : СБУ опубликовала список «пособников террористов»

19.06.2014 : Остановим коррупцию вместе!

23.05.2014 : Криминал на фоне войны

20.05.2014 : Попались на магнитах

25.04.2014 : Погибли подросток и пенсионерка

18.04.2014 : Вкладчики требовали вернуть деньги

18.04.2014 : Похитители трансформаторного масла

11.04.2014 : Расхитители задержаны







Новости партнёров - Join
загрузка...
Система Orphus
Если Вы обнаружили ошибку на этой странице, выделите ее и нажмите Сtrl+Enter.





 

» архив новостей
печать версия для печати
реклама


погода

влажность:

давление:

ветер:

влажность:

давление:

ветер:

влажность:

давление:

ветер:

курс валют
Курсы валют на PROext
пресс-релизы
Лидер рынка электронного парения - Kangertech
Тренд замены обычных сигарет на электронные набирает свои обороты. »
Выбор спортивной обуви
Можно с уверенностью говорить о том, что кроссовки являются одним »
 



2008-2012 © ЗАО "Газета Вечерний Донецк" - Лучшая газета о товарах и услугах г. Донецка.
Использование любых материалов опубликованных на сайте,
разрешается при обязательной установке активной гиперссылки на сайт.
Рейтинг сайтов LookMy.info Создание сайта Донецк - LookMy.info
на базе конструктора сайтов